Сегодня полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Анатолий Серышев провёл совещание, на котором был рассмотрен ход решения проблем граждан – участников долевого строительства в субъектах Федерации округа.
Вопрос защиты прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, является наиболее актуальным в сфере жилищного строительства, в жизни людей и находится на особом контроле, отметил полпред. Задача региональных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления – обеспечить «обманутых дольщиков» жильём, восстановить их в законных правах и не допустить появления новых проблемных объектов.
В субъектах Сибирского федерального округа проведена определённая работа: созданы и действуют региональные фонды; разработаны планы-графики по восстановлению прав участников долевого строительства; реализуются масштабные инвестиционные проекты. Пострадавшим гражданам частично компенсируются затраты на аренду жилья, процентные ставки по ипотечным кредитам. Компаниям-застройщикам субсидируются расходы на подключение и техническое присоединение к сетям, на установку лифтов, благоустройство территорий.
Предпринятые меры позволили в 2021 году восстановить в правах более 4 тысяч человек. Из числа «проблемных» исключены 28 домов, до конца текущего года планируется решить вопросы в отношении ещё 10 домов. Однако число долгостроев снижается медленными темпами. На сегодняшний день в едином реестре проблемных объектов на территории округа остаются 303 строящихся многоквартирных дома, для возведения которых привлечены денежные средства почти 17 тысяч человек.
В 6 из 10 регионов Сибири отмечено неисполнение планов-графиков по восстановлению прав «обманутых дольщиков», установленные в них сроки переносятся. Органам исполнительной власти субъектов Федерации округа следует проанализировать причины несвоевременного выполнения запланированных мероприятий, выработать меры, обеспечивающие соблюдение утверждённых сроков, считает полномочный представитель. Кроме того, в региональных бюджетах необходимо предусмотреть выделение дополнительных средств на восстановление прав граждан.
Наиболее действенным способом восстановления нарушенных прав дольщиков на сегодняшний день остаётся софинансирование мероприятий «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства». В настоящее время организацией уже приняты решения в отношении 81 недостроенного многоквартирного дома: дольщикам будет предоставлено новое жильё либо денежная компенсация. По 17 объектам компенсации пострадавшим гражданам уже выплачены в полном объёме. Органам власти регионов рекомендовано проработать возможность увеличения количества домов, достраиваемых с использованием механизмов фонда.
Ещё один важный вопрос, который рассмотрели участники совещания, – недопущение появления новых проблемных объектов. За текущий год ситуация в целом не улучшилась – в округе появилось 29 новых долгостроев. Нужно проводить постоянный мониторинг жилищного строительства и обращать пристальное внимание на объекты, где темпы работ замедлились, подчеркнул Анатолий Серышев. Кроме того, следует взаимодействовать с застройщиками и саморегулируемыми организациями, при возникновении рисков незамедлительно оказывать необходимую поддержку.
Обсуждение состоялось при участии заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Дмитрия Демешина, представителей публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», органов прокуратуры, МВД России, представителей региональных органов исполнительной власти, курирующих сферу строительства.