Сегодня полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский в Новосибирске провел заседание Экспертно-консультативного совета по вопросам развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства в регионах Сибири.
Участники совещания – эксперты в сфере строительства, руководители региональных органов управления отраслью, директора крупных компаний – обсудили ход реализации пилотного проекта по строительству жилья для молодых ученых «Каинская заимка» Новосибирской области.
Проект реализуется Федеральным фондом развития жилищного строительства (Фонд «РЖС») на земельном участке площадью около 153 га. В настоящее время ведется подготовка технического задания на разработку планировки и межевания территории, формируются архитектурные решения малоэтажных жилых домов. В качестве мер поддержки кооператива молодых ученых – передача в безвозмездное пользование земельного участка, а также выделение средств на строительство инженерной инфраструктуры.
По информации участников заседания, жилой фонд проекта составит 246 тысяч квадратных метров, предполагается, что более 8 тысяч человек станут жителями поселка. На сегодня выданы все необходимые технические условия, за исключением газификации. Согласовать рабочий проект планируется в начале следующего года.
«Каинская заимка» имеет большое значение как для развития малоэтажного строительства вообще, так и для решения важной социальной задачи – оказания господдержки молодым ученым, в которых заинтересована каждая территория округа», – считает полномочный представитель. Виктор Толоконский подчеркнул, что этот проект особый, предусматривающий применение таких решений, «которые нетипичны для других программ обеспечения жильем граждан».
Именно поэтому, по мнению полпреда, необходимо менять организационные подходы к осуществлению проекта. «Я сторонник того, чтобы Фонд «РЖС» отдавал функции оперативного управления реализацией «Каинской заимки» субъекту Федерации и Сибирскому отделению Российской академии наук. Тогда все вопросы можно будет решать быстрее и эффективнее, а проектировщики будут находиться в полноценной рабочей среде, а не в некоем вакууме», – высказал свое видение полномочный представитель.
При реализации проекта также важно учитывать фактор времени, который, по словам Виктора Толоконского, сейчас недооценивается. Так, по сообщению участников заседания, начать работы по подведению необходимых коммуникаций и строительству жилых домов планируется в июле-августе 2012 года. По мнению экспертов, для завершения проекта потребуется около двух лет.
«При установлении такого временного графика мы не решим стратегических задач развития региона, но рискуем получить негативные оценки и недовольство со стороны молодых семей», – сказал Виктор Толоконский. Полпред призвал экспертов и руководителей отраслью в регионе «подходить к данному проекту по-особому, более того, – переводить контроль над его реализацией в оперативный режим с еженедельным подведением итогов проделанной работы».
Сегодня на заседании также обсуждались механизмы реализации строительства объектов социальной сферы с использованием государственно-частного партнерства, вопросы применения автономных систем газоснабжения в малоэтажных домах.