Сегодня в рамках рабочей поездки в Томскую область полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский провел совещание по вопросам жилищного строительства в регионе. В нем приняли участие представители органов исполнительной власти и местного самоуправления, руководители крупных строительных фирм.
Особое внимание было уделено проблеме обманутых дольщиков. Согласно данным, озвученным на совещании, в реестре «проблемных» на 1 января 2011 года в Томской области состояло 25 домов (более 3 тысяч дольщиков), за 1,5 года на решение проблем дольщиков из областного бюджета было выделено 523 миллиона рублей. К настоящему времени введено 11 домов (свыше 1300 дольщиков), еще на 9 объектах (более 900 обманутых дольщиков) сейчас ведутся строительные работы. А по 5 домам (601 человек), пока нет окончательного решения.
Виктор Толоконский подчеркнул: «Не во всех регионах Сибири удастся к 2013 году полностью решить проблему обманутых дольщиков, но к концу текущего года должна быть определенность по срокам ввода каждого такого дома». Нельзя также ослаблять внимания к тем объектам, которые находятся в стадии завершения строительства, акцентировал полпред.
Участники совещания рассказали полномочному представителю о проблемах, связанных со строительством и присоединением к инженерной инфраструктуре. Полномочный представитель напомнил свою позицию в этом вопросе: «Здесь нет простых решений, это очень затратная часть, влияющая на конечную стоимость жилья. Нужен особый механизм привлечения средств федерального бюджета на условиях софинансирования субъектами Федерации». При этом для сибирских регионов, считает полпред, стоит установить повышающий коэффициент, исходя из невысокой численности населения и важности его закрепления на территории округа.
Со стороны региональных органов власти важно использовать и другие инструменты, подчеркнул Виктор Толоконский, например, предоставлять госгарантии застройщику при кредитовании. В целом, по мнению полпреда, систему государственных гарантий в строительной сфере нужно применять шире. Это поможет «снизить риски спекулятивных действий на рынке и цены на жилье, позволит строителям быстрее реализовать наиболее важные для региона проекты».
Среди других проблем жилищного строительства в Томской области были названы нехватка инженерных кадров и проектировщиков, длительные сроки согласований по объектам. Полномочный представитель поддержал строителей: «процедуру получения согласований, безусловно, необходимо упрощать». В частности, можно подключать к процессу муниципальные органы власти, которые могли бы проводить эту работу по принципу «одного окна». Что касается проектных организаций и институтов – им нужна государственная поддержка и меры стимулирования, полагает Виктор Толоконский.
«В Томской области нужно также развивать государственный заказ на арендное жилье, гарантируя инвестору доходность, – посоветовал полномочный представитель. – Для Томска, учитывая значение науки и образования в регионе, важно, чтобы была мобильность граждан и доступное жилье, чтобы сюда приезжали молодые люди».
Также сегодня полномочный представитель провел личный прием граждан по обращениям в Приемную Президента России в Томской области. Такие встречи Виктор Толоконский проводит в рамках каждой рабочей поездки в регионы Сибирского федерального округа.